パークホームズ北浦和ガーデンズ

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 13階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
6,980万円
100.9万円/㎡
相場
7,572万円
109.5万円/㎡
5,001
6,715
8,429
10,143
AI査定結果
推定相場価格
7,572万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜8,429万円
97.1万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パークホームズ北浦和ガーデンズ
6,980万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 69.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/166,980万円100.9万円3階 69.18㎡ 3LDK南
2024/03/036,180万円89.3万円6階 69.18㎡ 3LDK南東
2023/07/255,980万円83.8万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/05/215,980万円83.7万円3階 71.47㎡ 2SLDK南
2023/04/256,280万円88.0万円3階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/03/225,480万円76.8万円1階 71.37㎡ 3LDK南
2023/03/155,780万円81.0万円1階 71.37㎡ 3LDK南
2023/03/015,980万円83.8万円1階 71.37㎡ 3LDK南
2023/02/276,180万円86.6万円1階 71.37㎡ 3LDK南
2023/01/276,280万円87.9万円3階 71.47㎡ 2SLDK南
2022/12/236,280万円88.0万円3階 71.37㎡ 3LDK+S南
2022/11/286,380万円89.4万円3階 71.37㎡ 3LDK+S南
2022/11/176,280万円87.9万円3階 71.47㎡ 2LDK+S南東
2022/09/076,480万円90.7万円3階 71.47㎡ 2LDK+S南東
2022/06/186,880万円99.5万円12階 69.18㎡ 3LDK+S南東
2020/11/096,980万円82.8万円3階 84.31㎡ 4LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16パークホームズ北浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 6,980万円100.9万円69.18㎡3LDK3階 / 13階建 南2020年106戸RC
2021/03/06プレミスト浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅5分 6,760万円78.5万円86.15㎡4LDK1階 / 6階建 南2015年86戸RC
2025/03/24プラウド北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 8,480万円115.3万円73.56㎡3LDK13階 / 15階建 南東2022年57戸RC
2025/05/21ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅2分 6,980万円98.8万円70.63㎡3LDK1階 / 15階建 南東2015年118戸RC
2023/11/26ブリリア北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 6,980万円97.7万円71.41㎡3LDK13階 / 14階建 南東2021年65戸RC
2023/10/11Brillia北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 6,580万円87.0万円75.59㎡3LDK7階 / 14階建 南東2020年65戸RC
2024/07/13プラウド北浦和ガーデン
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 6,980万円90.4万円77.17㎡3LDK+S13階 / 15階建 南西2016年59戸RC
2023/11/25グローリオ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅7分 5,480万円76.8万円71.4㎡3LDK1階 / 6階建 西2016年57戸RC
2025/05/11シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 7,480万円111.2万円67.28㎡3LDK+13階 / 14階建 西2020年132戸RC
2025/05/03クラッシィハウス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 7,480万円99.0万円75.54㎡2LDK8階 / 15階建 南東2019年69戸RC
2025/02/09レーベン浦和常盤THETOWER
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅9分 5,980万円87.4万円68.44㎡3LDK5階 / 14階建 東2019年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.4%上昇、さいたま市浦和区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積59.18㎡〜79.18㎡の平均販売価格
埼玉県
81.5万円/㎡
前年比+14.4%
さいたま市浦和区
109.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ北浦和ガーデンズ
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩10分
築年月2020年
階数13階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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